Mamy przyjemność zaprezentować przestronny lokal o powierzchni 75 m², zlokalizowany na parterze budynku przy ul. Sarmackiej w prestiżowej dzielnicy Miasteczko Wilanów, idealny do prowadzenia działalności handlowej, usługowej lub biurowej.
LOKALIZACJA
Miasteczko Wilanów to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Warszawie, charakteryzująca się nowoczesnością, świetną komunikacją i dynamicznym rozwojem. W pobliżu znajdują się liczne osiedla, lokale gastronomiczne, punkty usługowe oraz sklepy, co tworzy idealne środowisko do prowadzenia biznesu. Doskonała dostępność komunikacyjna, w tym liczne linie autobusowe, zapewniają wygodny dojazd do centrum oraz innych części miasta.
INWESTYCJA
Budynek, w którym mieści się lokal, to nowoczesny apartamentowo-handlowy obiekt z 2023 roku. Nieruchomość charakteryzuje się wysokiej jakości wykończeniem oraz dbałością o detale, co zapewnia komfort i funkcjonalność. Budynek posiada wszystkie udogodnienia nowoczesnych obiektów komercyjnych: winda, przestronne pomieszczenia oraz wysoki standard wykończenia. Przewidziano również miejsce parkingowe przed budynkiem, a sama lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do głównych arterii komunikacyjnych i niezbędnych punktów usługowych.
LOKAL
Lokal o powierzchni 75 m² znajduje się na parterze budynku i składa się z:
• dużej witryny od strony ulicy zapewniającej świetną ekspozycję oraz dostęp do naturalnego światła,
• czterech pomieszczeń, z możliwością łatwego przekształcenia przestrzeni w jedną dużą salę sprzedażową o powierzchni ok. 55 m² oraz dwóch pomieszczeń zaplecza, które mogą pełnić funkcję magazynową lub biurową,
• prywatnego ogródka o powierzchni ok. 15 m², idealnym do odpoczynku lub działalności zewnętrznej.
Lokal jest świeżo odmalowany, na podłogach znajduje się nowa wykładzina, a na fragmentach ścian wykończenie płytkami.
Wnętrze lokalu zostało świeżo odmalowane, a na podłogach położono nowe materiały.
INFORMACJE DODATKOWE
• powierzchnia lokalu: 75 m²,
• prywatny ogródek: ok. 15 m²,
• dostępność: od maja 2025,
• klimatyzacja,
• nowa wykładzina i płytki na fragmentach ścian,
• kaucja: dwumiesięczna (możliwość negocjacji do jednomiesięcznej),
• opłaty administracyjne: ok. 600 PLN.
CENA – 8 000 PL
+ opłaty administracyjne.
Serdecznie zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości!
We speak English!
