Mamy przyjemność zaprezentować przestronny lokal o pow. 85 m², zlokalizowany w samym sercu warszawskiego Powiśla – przy skrzyżowaniu ulic Dobrej i Jaracza. Ten wyjątkowy adres, łączący przedwojenny urok z nowoczesnym standardem, stanowi idealne miejsce dla biura, kancelarii czy pracowni.
LOKALIZACJA
Powiśle to jedna z najbardziej prestiżowych i klimatycznych dzielnic Warszawy, będąca równocześnie tętniącym życiem centrum kulturalnym i spokojną enklawą. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się Bulwary Wiślane, Biblioteka Uniwersytecka, Teatr Ateneum, a także stacja metra Centrum Nauki Kopernik. Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację z każdą częścią miasta oraz dostęp do bogatej oferty gastronomicznej i usługowej.
INWESTYCJA
Lokal mieści się na 2. piętrze w odrestaurowanej, przedwojennej kamienicy, której elewacja i części wspólne przeszły niedawno gruntowną renowację. Budynek zachował swój oryginalny, historyczny charakter, oferując jednocześnie komfort i estetykę na najwyższym poziomie.
LOKAL
Lokal o pow. 85 m² zachwyca unikalnym klimatem oraz przemyślanym układem pomieszczeń. Wysokość sufitów wynosi aż 3,2 metra, co w połączeniu ze sztukateriami i dębowymi parkietami nadaje wnętrzom elegancji i prestiżu.
Układ obejmuje:
• trzy przestronne pomieszczenia (ok. 20 m² każde), z czego dwa połączone są amfiladowo, ale każde posiada również osobne wejście,
• osobną kuchnię,
• oddzielną łazienkę oraz toaletę,
• dwa balkony – od strony podwórza (północ) oraz od ulicy Jaracza (południe).
Lokal idealnie sprawdzi się jako siedziba kancelarii prawnej, biura doradczego lub pracowni artystycznej.
DODATKOWE INFORMACJE
• lokal dostępny od zaraz, możliwość obejrzenia po wcześniejszym umówieniu,
• minimalny okres najmu: 12 miesięcy,
• preferowana działalność: biuro, kancelaria, gabinet.
CENA – 7 300 PLN – czynsz najmu
+ 1 200 PLN – czynsz administracyjny
Serdecznie zapraszamy do obejrzenia tej wyjątkowej nieruchomości!
We speak english!
