Leśmiana Garden | дуплекс з приватним садом

Royal Space виступає офіційним офісом продажу інвестицій забудовника — покупець не сплачує комісію.

Ми раді представити сучасну інвестицію в напіввідокремлені будинки, розташовані на вулиці Болеслава Лесьмяної у престижному районі Воля Юстовська міста Краків.

ІНВЕСТИЦІЇ
Сад Лесьмяни – це інтимний бутік-проект, який переосмислює стандарти міського життя. Його елегантна, позачасова архітектура, заснована на простих формах та натуральних матеріалах, гармонійно вписується в житловий характер Волі Юстовської, створюючи цілісний та ексклюзивний житловий простір.

Проєкт включає два односімейні напіввідокремлені житлові будинки, що забезпечують мешканцям приватність та комфорт, що виникають завдяки інтимному характеру забудови.

МІСЦЕЗНАХОДЖЕННЯ
Нерухомість розташована в одному з найпрестижніших та найзеленіших районів Кракова. Воля Юстовська вже давно визнана синонімом комфорту, спокою та високої якості життя. Її близькість до зон відпочинку, пішохідних стежок, велосипедних доріжок та малоповерхових вілл створює унікальну атмосферу, що сприяє повсякденному життю.
Водночас, розташування забезпечує швидкий та зручний доступ до центру міста , поєднуючи природу з повним доступом до міської інфраструктури.

БУДИНОК А
Будинок площею 98 м² був спроектований функціональним та комфортним.

• вітальня з міні-кухнею та виходом у сад,
• дві спальні,
• дві ванні кімнати,
• додаткова спальня, гардеробна або ванна кімната
• додатковий простір на горищі + 51 м2 (на поверсі) для індивідуального облаштування.

На території є приватний сад площею приблизно 129 м², озеленений скатованою травою, з автоматичною системою поливу та садовим освітленням, а також тераса площею 25 м², яка забезпечить ідеальний простір для відпочинку.

СТАНДАРТ ОБРОБКИ
Будинок пропонується у стані забудовника, збудований з використанням сучасних технологій та високоякісних матеріалів. Стандартні особливості включають фасад з кам’яного шпону та декоративні планки, інтегровані з лінійним світлодіодним освітленням, що створює ефект плавного світла. Ці рішення забезпечують високий комфорт, енергоефективність та сучасний, позачасовий характер .

• зональний теплий підлоговий опалення,
• встановлення кондиціонера, джакузі та літньої кухні,
• проводка для фотоелектричної установки, зарядного пристрою для електромобілів, зовнішніх жалюзі та сигналізації,
• садові насадження з системою поливу та освітленням,
• інтегрована система інтелектуального керування будинком ( Розумний дім ), яка дозволяє дистанційно керувати зонним опаленням, освітленням, жалюзі та безпекою через мобільний додаток та центральну панель керування.
• удосконалена механічна припливно-витяжна вентиляція з рекуперацією тепла (теплова рекуперація), з можливістю використання HEPA-фільтрів для покращення якості повітря.
• Сталеві протизламні вхідні двері з системою контролю доступу.
• Відеодомофон біля входу до будівлі, що дозволяє ідентифікувати гостей та дистанційно відкривати вхідні ворота.
• Установка гарячого водопостачання з циркуляцією, що забезпечує негайний доступ до гарячої води.

ДОДАТКОВА ІНФОРМАЦІЯ

• Земельна ділянка для 2 автомобілів
• заплановане завершення інвестицій: 1-2 квартал 2027 року

ЦІНА – 1 880 000 PLN

За бажанням клієнта ми пропонуємо можливість розширення стандарту додатковими зручностями – кошторис готується індивідуально.

* візуалізації інтер’єру наведені лише для ілюстрації та не є предметом пропозиції, функціональне планування було розроблено в масштабі 1:1 на основі архітектурного проекту

* зовнішні візуалізації відображають запроектовану форму будівлі, а також використані матеріали та архітектурні рішення, з урахуванням можливості незначних відмінностей у кольорах та деталях, що виникають через характер візуалізації.

Запрошуємо вас оглянути нерухомість.
Ми розмовляємо англійською!
Ми також говоримо українською!