KOLEJOWA | PENTHOUSE | SMART HOME | CITY VIEW

Ми раді представити унікальну 3-кімнатну квартиру площею 76 м² , розташовану на верхньому, 8-му поверсі сучасного преміального інвестиційного будинку на вулиці Колейова у варшавському районі Воля.
З вікон відкривається панорамний вид на центр Варшави, є балкон і тераса, комплексна система «Розумний дім» і найвищий стандарт оздоблення . Квартира абсолютно нова, повністю обладнана та готова до заселення.

МІСЦЕЗНАХОДЖЕННЯ
Квартира розташована на Волі, одному з найбільш динамічно розвиваючихся районів Варшави, в безпосередній близькості від нового ділового центру міста.
Поруч розташовані Варшавський пивоварний завод, фабрика Норбліна та Рондо Дашинського , а також численні ресторани, кафе, магазини, школи, дитячі садки та зони відпочинку.
Близькість метро, трамвайних та автобусних ліній забезпечує швидке сполучення як із Середмістям, так і з іншими районами Варшави.
Незважаючи на центральне розташування, інтимний характер забудови та ретельно розроблені зелені насадження забезпечують мешканцям приватність, спокій та комфорт .

ІНВЕСТИЦІЇ
Квартира розташована в сучасному преміальному інвестиційному будинку 2026 року побудови, обладнаному відеоспостереженням та цілодобовою охороною.
Унікальною особливістю є електронний контроль доступу на верхній поверх . На 8-му поверсі лише три квартири, і доступ на цей рівень обмежений для їхніх мешканців.
Мешканці також мають доступ до підземного гаража та сучасних місць загального користування.

КВАРТИРА
Квартира площею 76 м² виконана в сучасному мінімалістичному стилі та оздоблена високоякісними матеріалами та елементами, виготовленими на замовлення.
Центральним елементом квартири є простора вітальня з міні-кухнею та виходом на балкон з панорамним видом на Варшаву . У вітальні є ексклюзивний кутовий диван з функцією електричного відпочинку, 85-дюймовий телевізор, саундбар, стельова звукова система Bowers & Wilkins, кондиціонер та сучасний паровий камін .

Кухня пропонує великий вибір вбудованих меблів з підсвіченими шафами та шухлядами, а також висококласну побутову техніку, зокрема:

• великий вбудований холодильник,
• посудомийна машина,
• індукційна варильна поверхня,
• духовка з функцією мікрохвильової печі та аерофритюрниці,
• капюшон, що керується жестами,
• кавоварка,
• чайник і тостер.

Головна спальня обладнана ліжком розміром 180 x 200 см , просторою вбудованою шафою, телевізором, кондиціонером та окремою робочою зоною або туалетним столиком. Прямо зі спальні є вихід на терасу з видом на центр Варшави .
Другу кімнату можна використовувати як кабінет або спальню. Вона оснащена ергономічним робочим місцем, диваном-ліжком, телевізором, кондиціонером та численними вбудованими шафами для зберігання речей.
У ванній кімнаті є простора душова кабіна, пральна машина та сушарка, підлога з підігрівом та сушарка для рушників, дзеркало з антизапотіванням і стельова звукова система.

РОЗУМНИЙ ДІМ
Квартира оснащена комплексною системою «Розумний дім» , що дозволяє керувати функціями квартири як на місці, так і дистанційно через додаток.
Система включає, серед іншого:

• керування освітленням, його інтенсивністю та кольором,
• кондиціонер у кожній кімнаті,
• тепла підлога,
• жалюзі та штори,
• мультимедіа,
• функції, пов’язані з терасою,
• центральна аудіосистема,
• швидкий інтернет завдяки точкам доступу, розташованим у квартирі.

Усі кімнати обладнані висококласними стельовими звуковими системами Bowers & Wilkins .

ПЛАНУВАННЯ КІМНАТИ
Площа 76 м² складається з:

• простора вітальня з міні-кухнею та обідньою зоною,
• головна спальня,
• кабінет/друга спальня,
• ванна кімната,
• хол з великою кількістю вбудованих меблів.

Додатково:

• балкон з панорамним видом,
• тераса,
• можливість оренди кількох паркомісць у підземному гаражі.

ДОДАТКОВА ІНФОРМАЦІЯ

• перша оренда ,
• останній, 8-й поверх,
• доступ до поверху виключно для мешканців трьох квартир,
• повноцінна система «Розумний дім»,
• кондиціонер у кожній кімнаті,
• тепла підлога,
• Аудіосистема Bowers & Wilkins,
• повністю мебльований та обладнаний,
• пральна машина та сушарка,
• можливість оренди кількох паркомісць,
• депозит: еквівалент 2-місячної орендної плати ,
• квартира доступна негайно.

ЦІНА
15 000 злотих / місяць – орендна плата
1500 злотих/місяць – орендна плата за адміністративні приміщення
Разом: 16 500 злотих/місяць + електроенергія, інтернет та телебачення.
Додатково:
500 злотих/місяць – одне паркомісце в підземному гаражі.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji tego niezwykłego apartamentu!
Ми також говоримо українською!
We speak English!