Преміальний будинок із сауною та садом

Ми раді представити унікальний окремий будинок площею 152,65 м² , розташований на забудованій ділянці площею 736 м² на вулиці Жаглова у Кракові. Ця пропозиція призначена для найвибагливіших клієнтів, які шукають сучасну, енергоефективну нерухомість, оздоблену з увагою до кожної деталі, готову до заселення без необхідності додаткових інвестицій.

МІСЦЕЗНАХОДЖЕННЯ
Нерухомість розташована в тихій та затишній частині Кракова, поруч із зеленими зонами та Могильським лісом . Розташування забезпечує чудовий баланс між приватністю та близькістю до природи, а також зручний доступ до центру міста, шкіл, магазинів та повного спектру комерційних та сервісних зручностей. Це ідеальне місце для сімей та віддалених працівників, які цінують комфортний спосіб життя подалі від міської метушні.

БУДИНОК
Будинок було збудовано у 2025 році за індивідуальним архітектурним проектом. Мінімалістична форма будівлі, велике скління та високоякісні матеріали створюють елегантний та позачасовий житловий простір.

Площа 152,65 м² складається з:
ПЕРШИЙ ПОВЕРХ

• простора вітальня з міні-кухнею та виходом на терасу.
• гостьова кімната або кабінет.
• ванна кімната з душем.
• підсобне приміщення.

ПІДЛОГА

• головна спальня з гардеробною та виходом на терасу.
• ванна кімната з ванною, душем та сауною.
• кімната, яка може служити спортзалом, офісом або додатковою спальнею.
• дитяча кімната.

Велике скління чудово освітлює інтер'єр, а розсувне вікно HS шириною 5 метрів без порога плавно з'єднує вітальню з терасою та садом.

СТАНДАРТИ ТА ТЕХНОЛОГІЇ
Будинок оснащений сучасними рішеннями, що забезпечують комфорт та енергоефективність:

• Тепловий насос Midea.
• тепла підлога по всьому будинку.
• Одужання Ванаса.
• Система керування жалюзі Fibaro.
• фасадні жалюзі на всіх вікнах першого поверху.
• потрійні склопакети Gealan 9000 зі збільшеними ізоляційними параметрами.
• підготовлена установка для зарядного пристрою для електромобілів.
• моніторинг.
• відеодомофон.
• можливість підключення оптичного волокна.
• підготовлена установка для встановлення пом'якшувача води.

Будівлю було збудовано з використанням високоякісних будівельних матеріалів. Стіни, дах та фундамент були належним чином утеплені пінопластом та мінеральною ватою, що сприяло чудовим теплоізоляційним характеристикам будівлі.

Окремої уваги заслуговує віконна стальниця. Були встановлені високоякісні вікна Ekoplast на основі відомого профілю Gealan S9000 – який вважається однією з найкращих систем, доступних на ринку, особливо для великих склінь. Крім того, з боку сусідньої ділянки було встановлено два алюмінієві вікна.

ВНУТРІШНЄ ОБРОБЛЕННЯ
Інтер'єри були розроблені з увагою до функціональності та естетики.

• підлоги оброблені високоякісними панелями.
• сходи з дуба.
• Індивідуально розроблена кухня від відомої компанії Prato.
• всі меблі виготовлені на замовлення столяром.
• використовувалися елегантні шпони та декоративні канавки.
• Стільниці та оздоблювальні елементи виготовлені з матеріалів найвищої якості.
• Арматура марки Grohe.
• Італійська плитка, придбана в салоні Hoff.
• Дивани та ліжка з колекції Agata Meble.

Кухня обладнана повним комплектом побутової техніки Whirlpool:

• холодильник.
• духовка.
• мікрохвильова піч.
• посудомийна машина.

СЮЖЕТ
Будинок розташований на рівній, доглянутій ділянці площею 736 м². Сад ретельно підготовлений до використання. Під газоном встановлено спеціальну сітку від кротів. Ділянка огороджена, що забезпечує комфорт та приватність для мешканців.

Тераса виготовлена з високоякісних, просочених плит для патіо Bruk-Bet. Додатковою перевагою є підземний резервуар для дощової води, розташований поруч із будівлею. Водостічні жолоби естетично приховані у фасаді, що підкреслює сучасний характер будівлі.

ДОДАТКОВА ІНФОРМАЦІЯ

• інфрачервона сауна.
• гардероб.
• готовий до заселення.
• високий стандарт оздоблення.

ЦІНА – 2 490 000 ПОЛЬНИХ

• вода близько 120 злотих на місяць.
• електроенергія близько 200 злотих на місяць влітку (без урахування зарядки електромобіля).
  

Щиро запрошуємо вас зв'язатися з нами та оглянути нерухомість.
Ми також говоримо українською!
Ми розмовляємо англійською!