Nowoczesny dom z sauną i ogrodem!

Mamy przyjemność zaprezentować wyjątkowy dom wolnostojący o powierzchni 152,65 m², położony na zagospodarowanej działce o powierzchni 736 m² przy ul. Żaglowej w Krakowie. To propozycja dla najbardziej wymagających klientów, którzy poszukują nowoczesnej, energooszczędnej nieruchomości wykończonej z dbałością o każdy detal, gotowej do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w spokojnej i kameralnej części Krakowa, w sąsiedztwie terenów zielonych oraz Lasu Mogilskiego. Lokalizacja zapewnia doskonałą równowagę pomiędzy prywatnością i bliskością natury a wygodnym dostępem do centrum miasta, szkół, sklepów oraz pełnej infrastruktury handlowo-usługowej. To idealne miejsce dla rodzin oraz osób pracujących zdalnie, które cenią komfort życia z dala od miejskiego zgiełku.

DOM
Dom został wybudowany w 2025 roku według indywidualnego projektu architektonicznego. Minimalistyczna bryła budynku, duże przeszklenia oraz wysokiej jakości materiały tworzą elegancką i ponadczasową przestrzeń do życia.

Na powierzchnię 152,65 m² składają się:
PARTER

• przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras.
• pokój gościnny lub gabinet.
• łazienka z prysznicem.
• pomieszczenie gospodarcze.

PIĘTRO

• sypialnia master z garderobą i wyjściem na taras.
• łazienka wyposażona w wannę, prysznic oraz saunę.
• pokój mogący pełnić funkcję siłowni, gabinetu lub dodatkowej sypialni.
• pokój dziecięcy.

Duże przeszklenia doskonale doświetlają wnętrza, a bezprogowe przesuwne okno HS o szerokości 5 metrów płynnie łączy salon z tarasem i ogrodem.

STANDARD I TECHNOLOGIA
Dom został wyposażony w nowoczesne rozwiązania zapewniające komfort oraz energooszczędność:

• pompa ciepła Midea.
• ogrzewanie podłogowe w całym domu.
• rekuperacja Vanas.
• system sterowania żaluzjami Fibaro.
• żaluzje fasadowe na wszystkich oknach piętra.
• trzyszybowe okna Gealan 9000 o podwyższonych parametrach izolacyjnych.
• przygotowana instalacja pod ładowarkę samochodu elektrycznego.
• monitoring.
• wideodomofon.
• możliwość podłączenia światłowodu.
• instalacja przygotowana pod montaż zmiękczacza wody.

Budynek został wykonany z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów budowlanych. Ściany, dach oraz fundamenty zostały odpowiednio zaizolowane styropianem oraz wełną mineralną, co przekłada się na bardzo dobre parametry termiczne budynku.

Na szczególną uwagę zasługuje stolarka okienna. Zastosowano wysokiej klasy okna firmy Ekoplast oparte na renomowanym profilu Gealan S9000 – uznawanym za jeden z najlepszych systemów dostępnych na rynku, szczególnie przy dużych przeszkleniach. Dodatkowo od strony sąsiadującej nieruchomości zamontowano dwa okna aluminiowe.

WYKOŃCZENIE WNĘTRZ
Wnętrza zostały zaprojektowane z dbałością o funkcjonalność i estetykę.

• podłogi wykończone panelami wysokiej jakości.
• schody wykonane z drewna dębowego.
• indywidualnie projektowana kuchnia wykonana przez renomowaną firmę Prato.
• wszystkie zabudowy meblowe wykonane na zamówienie przez stolarza.
• zastosowano eleganckie forniry oraz dekoracyjne ryflowania.
• blaty i elementy wykończeniowe wykonano z materiałów najwyższej jakości.
• armatura marki Grohe.
• włoskie płytki zakupione w salonie Hoff.
• sofy oraz łóżka pochodzą z kolekcji Agata Meble.

Kuchnia została wyposażona w kompletny sprzęt AGD marki Whirlpool:

• lodówkę.
• piekarnik.
• kuchenkę mikrofalową.
• zmywarkę.

DZIAŁKA
Dom posadowiony jest na płaskiej, zagospodarowanej działce o powierzchni 736 m². Ogród został starannie przygotowany do użytkowania. Pod trawnikiem zastosowano specjalną siatkę zabezpieczającą przed kretami. Działka jest ogrodzona, co zapewnia mieszkańcom komfort i prywatność.

Taras wykonano z impregnowanych płyt tarasowych pierwszego gatunku marki Bruk-Bet. Dodatkowym atutem jest podziemny zbiornik na deszczówkę zlokalizowany przy budynku. Rynny zostały estetycznie ukryte w elewacji, podkreślając nowoczesny charakter nieruchomości.

DODATKOWE INFORMACJE

• sauna infared.
• garderoba.
• gotowy do zamieszkania.
• wysoki standard wykończenia.

CENA – 2 490 000 PLN

• woda około 120 PLN miesięcznie.
• energia elektryczna około 200 PLN miesięcznie w okresie letnim (bez uwzględnienia ładowania samochodu elektrycznego).
  

Serdecznie zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Ми також говоримо українською!
We speak English!