Ми раді представити готову інвестиційну нерухомість на продаж площею 22,33 м² , розташовану в відремонтованому багатоквартирному будинку за адресою вул. Гурношльонська, 7А, у престижній частині варшавського району Середмістя.
Ця нерухомість є привабливою пропозицією для інвесторів, які шукають готовий продукт, що генерує регулярний дохід, без необхідності самостійно керувати орендою.
ВАЛОВА РОЛЬ ІНВЕСТИЦІЙ 7,46% | 31 200 ПОЛЬОТІВ НА РІК | ОПЕРАТОР ОРЕНДИ ГОТОВОГО ОБЛАДНАННЯ
Ми пропонуємо професійному оператору короткострокової оренди нерухомості за 2600 злотих на місяць плюс адміністративні збори на основі 12-місячного договору. Оператор готовий негайно розпочати співпрацю з нами, що дозволить новому власнику почати отримувати дохід від нерухомості, не шукаючи орендаря самостійно.
МІСЦЕЗНАХОДЖЕННЯ
Нерухомість розташована в одному з найпрестижніших та найзеленіших районів Варшави, між Повіслем, Уяздовськими алеями та Королівським шляхом.
У безпосередній близькості розташовані Королівський парк Лазєнки, Уяздовський парк та парк Ридза-Сміґлеґо. Район також вирізняється близькістю до численних посольств, відомих ресторанів, атмосферних кафе, розкішних готелів та офісних будівель.
Його розташування в самому центрі столиці з одночасним доступом до великих зелених зон робить його популярним як серед ділових клієнтів, так і серед туристів.
Це ідеальне місце для ведення бізнесу з короткострокової оренди, яке поєднує престижну адресу з доступом до найважливіших пам'яток Варшави.
ІНВЕСТИЦІЇ
Гурношльонська 7А – це унікальний багатоквартирний будинок у стилі ар-деко, збудований у 1926 році для Юліана Ружицького – відомого варшавського фармацевта та громадського діяча.
Будівля зазнала комплексної ревіталізації, проведеної Fenix Group, під час якої історичні архітектурні деталі були ретельно відновлені, зберігаючи при цьому високі стандарти сучасного будівництва.
В рамках модернізації було відновлено фасад, штукатурку, вражаючий прохід та місця загального користування. Було замінено комунікації, встановлено ліфт та озеленено затишний зелений внутрішній дворик.
Інвестиція складається лише з 26 одиниць, що підкреслює її інтимний та престижний характер.
КВАРТИРА
Приміщення площею 22,33 м² , розташоване на рівні -1, спроектоване та повністю обладнане для ефективного використання за моделлю короткострокової оренди.
Продумане функціональне планування дозволяє максимально використовувати наявний простір, забезпечуючи комфортні умови проживання.
Інтер'єр вирізняється яскравими, позачасовими кольорами, сучасними меблями та ретельно підібраними оздоблювальними матеріалами.
Нерухомість продається повністю мебльованою, тому новому власнику не доведеться нести додаткові витрати, пов'язані з підготовкою приміщення до здачі в оренду.
Планування приміщення:
ДОДАТКОВА ІНФОРМАЦІЯ
Правовий статус: комерційне (нежитлове) приміщення, розташоване на цокольному поверсі (-1). Після купівлі приміщення буде створено земельний та іпотечний реєстр. Угода підлягає оподаткуванню PCC або ПДВ, залежно від статусу покупця та способу продажу. Реєстрація неможлива.
ЦІНА – 418 000 злотих
У ЦІЙ ІНВЕСТИЦІЇ МИ ТАКОЖ Є ІНШІ ПРИМІЩЕННЯ!
Наша пропозиція також включає інші, дуже схожі інвестиційні об'єкти нерухомості в багатоквартирному будинку за адресою вулиця Гурносльонська, 7А, які відрізняються розміром, плануванням та ціною придбання.
Щиро запрошуємо вас оглянути нерухомість.
Ми розмовляємо англійською!
