Ми раді представити унікальну інвестиційну нерухомість площею 22,33 м² , розташовану в відреставрованому багатоквартирному будинку за адресою вул. Гурношльонська 7А – одному з найпрестижніших житлових комплексів у варшавському районі Середмістя . Це чудовий варіант для інвесторів, які шукають нерухомість, що генерує стабільний дохід з першого дня та пропонує привабливий потенціал для зростання вартості.
МІСЦЕЗНАХОДЖЕННЯ
Нерухомість розташована в одному з найзеленіших та найпрестижніших районів Варшави – між Повіслем, Уяздовськими алеями та Королівським шляхом . У безпосередній близькості знаходяться парки Лазєнки Королевські, Уяздовський та Ридза-Сміґлеґо, а також численні посольства, відомі ресторани, атмосферні кафе, розкішні готелі та офісні будівлі.
Це місце роками користується великою популярністю як серед ділових клієнтів, так і серед туристів, що забезпечує стабільний попит на оренду.
ІНВЕСТИЦІЇ
Гурносльонська 7А – це унікальний багатоквартирний будинок у стилі ар-деко , збудований у 1926 році для Юліана Ружицького, відомого варшавського фармацевта та громадського діяча. Будівля зазнала комплексної ревіталізації групою Fenix, ретельно відновивши її історичні архітектурні деталі, зберігаючи при цьому найвищі стандарти сучасного будівництва.
Модернізація включала реставрацію фасаду, ліпнини, елегантного входу та місць загального користування. Було замінено всі системи, встановлено сучасні технічні системи, встановлено ліфт та озеленено затишний зелений внутрішній дворик. Комплекс складається лише з 26 квартир, що підкреслює його інтимний та престижний характер.
КВАРТИРА
Нерухомість була розроблена як готовий інвестиційний продукт, підготовлений з урахуванням ефективної здачі в оренду. Її добре продумане функціональне планування дозволяє максимально використовувати наявний простір, пропонуючи комфортний простір для відпочинку, повністю обладнану міні-кухню та сучасну ванну кімнату.
Яскраві кольори, позачасове оздоблення та довговічні матеріали роблять приміщення привабливим для широкого кола орендарів та не потребують додаткових фінансових витрат.
Наразі нерухомість використовується в короткостроковій оренді та генерує 2000 злотих чистого щомісячного орендного доходу , що є цікавою пропозицією для інвесторів, які шукають готовий інвестиційний продукт.
Планування приміщення:
Правовий статус: комерційне приміщення (нежитлове), розташоване на цокольному поверсі (-1). Окремого земельного та іпотечного реєстру на приміщення не створено. Угода підлягає оподаткуванню PCC або ПДВ , залежно від статусу покупця та способу продажу. Реєстрація неможлива.
ДОДАТКОВА ІНФОРМАЦІЯ
ЦІНА – 418 000 ПОЛЬНИХ
Ми також пропонуємо на продаж іншу інвестиційну нерухомість та квартири в житловому комплексі Górnośląska 7A . Будь ласка, зв'яжіться з нами – ми будемо раді представити вам повний портфель доступної нерухомості та допомогти вам обрати пропозицію, яка найкраще відповідає вашим інвестиційним цілям.
Щиро запрошуємо вас оглянути нерухомість.
Ми розмовляємо англійською!
