Ми раді представити унікальну інвестиційну нерухомість площею 44,09 м², розташовану в відреставрованому багатоквартирному будинку за адресою вул. Гурношльонська 7A – одному з найпрестижніших житлових комплексів у варшавському районі Середмістя. Це чудовий варіант для інвесторів, які шукають готову нерухомість, що генерує регулярний дохід та пропонує привабливий потенціал для зростання вартості.
МІСЦЕЗНАХОДЖЕННЯ
Нерухомість розташована в одному з найпрестижніших районів Варшави – між Повіслем, Уяздовськими алеями та Королівським шляхом . У безпосередній близькості розташовані парки Лазєнки Королевські, Уяздовський та Ридза-Сміґлеґо, а також численні посольства, відомі ресторани, атмосферні кафе, розкішні готелі та офісні будівлі.
Відмінне транспортне сполучення та центральне розташування роблять це місце постійно популярним як серед туристів, так і серед ділових клієнтів, забезпечуючи стабільний попит на оренду.
ІНВЕСТИЦІЇ
Гурносльонська 7А – це унікальний багатоквартирний будинок у стилі ар-деко, збудований у 1926 році для Юліана Ружицького, відомого варшавського фармацевта та громадського діяча. Будівля зазнала комплексної ревіталізації компанією Fenix Group, яка ретельно відновила її історичні архітектурні деталі, зберігаючи при цьому найвищі стандарти сучасного будівництва.
В рамках модернізації було відновлено фасад, штукатурку, величну браму та місця загального користування. Було замінено всі системи, встановлено сучасні технічні системи, встановлено ліфт, а також озеленено затишний зелений внутрішній дворик. Інтимний характер забудови, що складається лише з 26 квартир, забезпечує мешканцям та інвесторам винятковий престиж та приватність.
Апартаменти
Нерухомість була розроблена як готовий інвестиційний продукт, призначений для короткострокової оренди. Її продумане функціональне планування пропонує комфортну житлову зону із зоною відпочинку, окрему спальню, повністю обладнану кухню та простору ванну кімнату.
Завдяки великій площі та функціональному плануванню, нерухомість пропонує більший комфорт, ніж типові інвестиційні квартири, що робить її дуже привабливою для орендарів. Яскраві інтер'єри, вічні кольори та високоякісні оздоблювальні матеріали означають, що нерухомість не потребує додаткових фінансових витрат.
Приміщення наразі використовується за моделлю короткострокової оренди та генерує 3000 злотих чистого щомісячного орендного доходу , що є готовою інвестицією, що приносить регулярний дохід.
Планування приміщення:
Правовий статус: комерційне приміщення (нежитлове), розташоване на цокольному поверсі (-1). Окремого земельного та іпотечного реєстру на приміщення не створено. Угода підлягає оподаткуванню PCC або ПДВ , залежно від статусу покупця та способу продажу. Реєстрація неможлива.
ДОДАТКОВА ІНФОРМАЦІЯ
ЦІНА – 825 000 ПОЛЬНИХ
Royal Space також пропонує інші інвестиційні об'єкти нерухомості та квартири на продаж у багатоквартирному будинку Górnośląska 7A . Будь ласка, зв'яжіться з нами – ми будемо раді представити вам повний портфель доступних об'єктів нерухомості та допомогти вам обрати пропозицію, яка найкраще відповідає вашим інвестиційним цілям.
Щиро запрошуємо вас оглянути нерухомість.
Мы также говорим на русском!
Ми розмовляємо англійською!
