Powiśle | 93 m² | Kamienica | 2 balkony

Mamy przyjemność zaprezentować wyjątkowy, 3-pokojowy apartament o powierzchni 93 m², położony na 1 piętrze klimatycznej kamienicy z 1938 roku przy ul. Rozbrat, w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji warszawskiego Powiśla.
Nieruchomość wyróżnia się przestronnymi, jasnymi wnętrzami, wysokimi sufitami, dwoma balkonami oraz widokiem na otaczającą zieleń. Dodatkowym atutem jest możliwość umeblowania salonu oraz gabinetu lub drugiej sypialni zgodnie z indywidualnymi potrzebami przyszłego najemcy.

LOKALIZACJA
Apartament znajduje się przy ul. Rozbrat, w prestiżowej części warszawskiego Śródmieścia, na Powiślu. Lokalizacja zapewnia wyjątkowe połączenie spokojnego otoczenia, bliskości terenów zielonych oraz doskonałego dostępu do infrastruktury centrum Warszawy.
W najbliższej okolicy znajdują się:

• Łazienki Królewskie i Park Agrykola,
• Park Marszałka Edwarda Rydza-Śmigłego,
• nadwiślańskie bulwary i ścieżki rowerowe,
• liczne restauracje, kawiarnie i punkty usługowe,
• sklepy, apteki oraz obiekty sportowe,
• przystanki komunikacji miejskiej zapewniające wygodny dojazd do centrum.

To idealna lokalizacja dla osób ceniących bliskość natury, aktywny tryb życia oraz komfort mieszkania w jednej z najbardziej charakterystycznych części Warszawy.

KAMIENICA
Apartament mieści się w zadbanej, ceglanej kamienicy z 1938 roku, łączącej przedwojenny charakter architektury z komfortem współczesnego życia.
Budynek oferuje:

• kameralną zabudowę,
• ogrodzony teren,
• monitoring,
• domofon,
• ogrzewanie miejskie.

MIESZKANIE
Apartament o powierzchni 93 m² został wyremontowany i przygotowany do zamieszkania. Wnętrza charakteryzują się wysokimi sufitami, dużymi oknami oraz eleganckim parkietem, który podkreśla ponadczasowy charakter nieruchomości.
Mieszkanie jest jasne i przestronne, a ekspozycja okien na zieleń zapewnia przyjemną atmosferę oraz poczucie prywatności.
Istotnym atutem nieruchomości jest możliwość indywidualnego dopasowania wyposażenia do potrzeb najemcy. Salon oraz dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję gabinetu lub drugiej sypialni, zostaną umeblowane zgodnie z ustaleniami z przyszłym najemcą.
Pozwala to stworzyć przestrzeń odpowiadającą zarówno potrzebom rodziny, jak i osób pracujących zdalnie.

UKŁAD POMIESZCZEŃ
Na powierzchnię 93 m² składają się:

• przestronny salon z możliwością indywidualnego umeblowania,
• sypialnia z dużym łóżkiem oraz pojemnymi szafami w zabudowie,
• dodatkowy pokój z możliwością aranżacji na gabinet lub drugą sypialnię,
• oddzielna, w pełni wyposażona kuchnia,
• łazienka z wanną i WC,
• osobna toaleta dla gości,
• przedpokój,
• dwa balkony – od strony ul. Rozbrat oraz wewnętrznego podwórza.

Kuchnia wyposażona jest w sprzęt AGD, w tym lodówkę, zmywarkę, kuchenkę, piekarnik oraz pralkę.

DODATKOWE INFORMACJE

• mieszkanie dostępne od zaraz,
• możliwość umeblowania salonu oraz dodatkowego pokoju według potrzeb najemcy,
• dwa balkony,
• wysokie sufity i duże okna,
• mieszkanie po remoncie,
• ogrzewanie miejskie,
• miejsce postojowe w garażu,
• ogrodzony teren z monitoringiem,

CENA
8 000 PLN / miesiąc – czynsz najmu
1 300 PLN / miesiąc – czynsz administracyjny
Łącznie: 9 300 PLN / miesiąc + ewentualne dodatkowe opłaty eksploatacyjne według ustaleń.

• kaucja: 9 000 PLN.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji tego wyjątkowego apartamentu!
Ми також говоримо українською!
We speak English!