Nowa inwestycja | Wawer | Nowoczesny dom z ogrodem

Mamy przyjemność zaprezentować nowoczesny dom o powierzchni użytkowej 117 m², położony przy ul. Brzoskwiniowej w zielonej części warszawskiego Wawra. Nieruchomość stanowi część kameralnej inwestycji obejmującej dwa budynki w zabudowie bliźniaczej, w których łącznie znajdują się cztery domy o jednakowych parametrach i cenie.
Każdy z czterech domów oferowany jest na rynku pierwotnym, w stanie deweloperskim, z prywatnym ogrodem oraz dwoma miejscami postojowymi w cenie.
Funkcjonalny układ na trzech poziomach, ogrzewanie podłogowe, duże przeszklenia oraz spokojne otoczenie niskiej zabudowy tworzą komfortową przestrzeń do życia dla rodziny.

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w spokojnej i zielonej części dzielnicy Wawer, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów rekreacyjnych.
Lokalizacja zapewnia połączenie bliskości natury z dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe, restauracje, ścieżki rowerowe oraz tereny leśne.
Istotnym atutem jest dostęp do komunikacji kolejowej SKM, umożliwiającej dojazd do centrum Warszawy w około 20 minut. Dla osób poruszających się samochodem dogodny jest również dostęp do Trasy Siekierkowskiej oraz Południowej Obwodnicy Warszawy S2.

INWESTYCJA
Kameralna inwestycja składa się z dwóch budynków w zabudowie bliźniaczej, obejmujących łącznie cztery domy. Wszystkie dostępne nieruchomości posiadają takie same parametry, powierzchnię użytkową 117 m² oraz cenę 1 470 000 PLN za dom.
Każdy dom dysponuje własną przestrzenią mieszkalną rozłożoną na trzech poziomach, prywatnym ogrodem oraz dwoma miejscami postojowymi.
Nowoczesna architektura, duże przeszklenia oraz prywatna przestrzeń zewnętrzna podkreślają współczesny charakter inwestycji. Domy oferowane są w stanie deweloperskim, co pozwala przyszłym właścicielom zaaranżować wnętrza zgodnie z własnymi potrzebami.

DOM
Dom posiada 117 m² powierzchni użytkowej rozłożonej na trzech poziomach.
Do najważniejszych cech nieruchomości należą:

• prywatny ogród,
• 2 miejsca postojowe w cenie,
• ogrzewanie podłogowe w całym budynku,
• indywidualny piec gazowy odpowiadający za ogrzewanie oraz ciepłą wodę,
• duże przeszklenia zapewniające dostęp naturalnego światła,
• brak czynszu administracyjnego,
• stan deweloperski.

UKŁAD POMIESZCZEŃ
Parter – 43,01 m²:

• salon z aneksem kuchennym i jadalnią – 33,63 m², z bezpośrednim wyjściem do ogrodu,
• wiatrołap – 3,11 m²,
• WC – 1,13 m²,
• komunikacja – 5,14 m².

1 piętro – 35,81 m²:

• sypialnia główna – 20,70 m²,
• łazienka – 5,97 m²,
• pomieszczenie gospodarcze / pralnia – 2,17 m²,
• komunikacja – 6,97 m².

2 piętro – 38,35 m²:

• sypialnia – 13,47 m²,
• sypialnia – 11,54 m²,
• łazienka – 5,37 m²,
• komunikacja – 7,97 m².

Łącznie nieruchomość oferuje 4 pokoje, w tym 3 sypialnie, 2 łazienki oraz dodatkowe WC.

DODATKOWE INFORMACJE

• w inwestycji dostępne są 4 domy o jednakowych parametrach,
• rynek pierwotny,
• stan deweloperski,
• dostępność od 31.10.2026 r.,
• ogrzewanie gazowe,
• ogrzewanie podłogowe,
• prywatny ogród,
• 2 miejsca postojowe w cenie,
• brak czynszu administracyjnego.

CENA – 1 470 000 PLN za jeden dom
Cena każdego domu obejmuje prywatny ogród oraz dwa miejsca postojowe.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji tej wyjątkowej inwestycji!
Ми також говоримо українською!
We speak English!