WYJĄTKOWY DOM Z DUŻĄ DZIAŁKĄ | LIPNICA DOLNA | 209 M² | 46,8 AR
Mamy przyjemność zaprezentować wyjątkowy, wolnostojący dom o powierzchni całkowitej 209,07 m² i użytkowej 180,8 m², położony na dużej, płaskiej działce o powierzchni aż 46,8 ara w Lipnicy Dolnej.
To nieruchomość stworzona z myślą o komforcie i wieloletnim użytkowaniu – przestronna, funkcjonalna i wykończona z wykorzystaniem wysokiej jakości, naturalnych materiałów. Duża działka, starannie zagospodarowany ogród oraz spokojne otoczenie zapewniają poczucie prywatności i przestrzeni, którego trudno szukać w mieście.
LOKALIZACJA
Dom znajduje się w spokojnej części Lipnicy Dolnej, w otoczeniu zieleni i zabudowy jednorodzinnej, a jednocześnie z wygodnym dostępem do codziennej infrastruktury.
W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, przedszkole, żłobek, szkoła podstawowa, ośrodek zdrowia, stacja paliw oraz myjnia samochodowa. Przystanek autobusowy oddalony jest o około 350 m.
Dzięki dogodnemu położeniu nieruchomość stanowi również dobrą bazę dla osób pracujących w większych miastach:
• około 15 minut do Bochni,
• około 18 minut do Brzeska,
• około 40 minut do Krakowa.
To propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort życia w dużym domu i bliskość natury z możliwością sprawnego dojazdu do miasta.
DOM
Dom został wybudowany w 2012 roku i wykonany z dbałością o jakość oraz trwałość zastosowanych materiałów.
Wnętrze łączy klasyczną elegancję z funkcjonalnością. W wielu elementach wykorzystano naturalne drewno, granit oraz marmur, a część stolarki została wykonana na indywidualne zamówienie. Kuchnia oraz łazienki zostały zaprojektowane przez architekta.
Duże przeszklenia, naturalne materiały oraz przemyślany układ pomieszczeń tworzą przestrzeń, która jest zarówno reprezentacyjna, jak i komfortowa w codziennym użytkowaniu.
UKŁAD POMIESZCZEŃ
Parter:
• przestronny salon z kominkiem,
• oddzielna kuchnia ze spiżarnią,
• jadalnia,
• pokój gościnny,
• biblioteka / gabinet,
• łazienka,
• kotłownia z pralnią,
• pomieszczenie gospodarcze.
Piętro:
• 4 pokoje,
• garderoba,
• przestronna łazienka,
• hol.
Dodatkową przestrzeń stanowi strych, który może zostać wykorzystany zgodnie z potrzebami mieszkańców.
OGRÓD I PRZESTRZEŃ ZEWNĘTRZNA
Jednym z największych atutów nieruchomości jest działka o powierzchni 4680 m².
Duży, zagospodarowany ogród daje wiele możliwości – od rodzinnego wypoczynku, przez organizację spotkań, aż po stworzenie własnej strefy rekreacyjnej.
Do dyspozycji pozostają m.in.:
• taras o powierzchni około 18 m², wykończony kamieniem naturalnym,
• altana z kamiennym grillem,
• zadbana przestrzeń ogrodowa,
• podjazd wyłożony kostką brukową,
• automatyczna brama wjazdowa.
DODATKOWE ATUTY
• dom wolnostojący,
• 7 pokoi,
• 2 łazienki,
• garderoba,
• kominek,
• ogrzewanie gazowe,
• ogrzewanie podłogowe w wybranych pomieszczeniach,
• światłowód,
• system alarmowy SATEL,
• murowany i ocieplony garaż dwustanowiskowy,
• 2 automatyczne bramy garażowe,
• możliwość adaptacji przestrzeni nad garażem,
• pełne umeblowanie i wyposażenie pozostające w cenie,
• własność i uregulowany stan prawny
DLA KOGO?
To nieruchomość dla osób poszukujących przestronnego domu z dużym ogrodem, ceniących prywatność, wysoką jakość wykonania i komfort codziennego życia.
Duża działka oraz funkcjonalny układ domu sprawiają, że nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako rodzinny dom na lata, jak i miejsce do odpoczynku z dala od miejskiego zgiełku.
CENA- 1 950 000 PLN
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prywatnej prezentacji.
Ми також говоримо українською!
We speak English!
