Royal Space ma przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży unikatowej willi z tarasem na dachu o powierzchni 398,98 m² w prestiżowej dzielnicy – Woli Justowskiej, przy ul. Korbutowej.
INWESTYCJA
Dom Ivory House to ekskluzywna inwestycja skierowana do klientów o wysokich oczekiwaniach i świadomości. Położony w prestiżowej lokalizacji na Woli Justowskiej, zachwyca nie tylko swoim wyglądem, ale także wyrafinowanym wykończeniem i wbudowanymi systemami. Nietuzinkowa forma budynku, dostosowana do kształtu działki, oraz klarowne podziały stref funkcjonalnych nadają mu niepowtarzalny charakter. Dzięki temu dom Ivory House stanowi niezaprzeczalny punkt odniesienia dla osób poszukujących elegancji i wyjątkowego stylu życia.
WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE
• Budynek wyposażony w piec gazowy oraz instalację centralnego ogrzewania zasilaną kotłem firmy Viessmann lub Buderus, z zasobnikiem CWU.
• Ogrzewanie – instalacja wodna ogrzewania podłogowego rozprowadzona w warstwie jastrychu na poziomie parteru i piętra rurami grzejnymi.
• Budynek wyposażony w wentylacje mechaniczną nawiewowo- wywiewną z rekuperatorem. Centrala wentylacyjna VASCO w zestawie z programatorem oraz sterownikiem. Czerpnia oraz wyrzutnia na ścianach szczytowych budynku. Instalacja wykonana w systemie VASCO. Rury ukryte w warstwach jastrychu. System dodatkowo wzbogacony będzie o moduł (system sterowania mobilnego ) oraz (moduł filtra antysmogowego). System w pełni kompatybilny z automatyką BMS.
• Budynek wyposażony w wewnętrzną instalację klimatyzacyjną do zasilania 8 jednostek w systemie multi-split. Instalacja z rur miedzianych w otulinie o różnych średnicach. Wykonana została także instalacja do odprowadzenia skroplin.
• Zamontowane instalacje do sterowania SMART HOME.
• Budynek posiada pełną instalację teletechniczną: RTV, SAT, CCTV, INTERNET, ALARM, VIDEO-DOMOFON.
• W budynku znajduje się tzw. szafa rackowa w której będzie można umieścić sprzęt tele-techniczny lub video rejestratory obrazu z kamer.
WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE
• Na znacznej części elewacji zaprojektowano zaimpregnowane drewno egzotyczne Meranti.
• Przy wejściu do budynku płyty ceramiczne, płyty z bielonego betonu lub elementy wylewane.
• Drzwi zewnętrzne-wejściowe do budynku wypełnione szybą ESG BLACK (obwódka emalit czarny). Drzwi wyposażone w zewnętrzną, czarną antabę na całą wysokość skrzydła.
• Stolarka okienna aluminiowa – architektoniczna. Wykonana w systemie Cortizo CoreVision. Kolor czarny ze strukturą.
• Balustrady / Portfenetry wykonane częściowo z aluminium, stali oraz szkła.
• Ogrodzenie od strony wjazdu wykonane w całości według indywidualnego projektu, w koncepcji DWK PREMIUM HOUSE. Materiał to aluminium, stal oraz bielony beton. Częściowo malowane na czarno ze strukturą. Ogrodzenie zawiera elementy takie jak : Box śmietnikowy, video-domofon, klawiatura, skrzynka na listy, numer budynku, oświetlenie.
• Brama do garażu otwierana automatycznie wraz z modułem CONECT ( sterowanie za pomocą pilotów oraz systemu inteligentnego domu BMS ).
• Aluminiowa brama wjazdowa na teren działki wykonana według indywidualnego projektu, w koncepcji DWK PREMIUM HOUSE.
• Na elewacji punkty oświetleniowe oraz miejsce do instalacji kamer monitoringu (kamery do indywidualnego zakupu).
• Zainstalowane oświetlenie zewnętrzne w ogrodzie firmy VIBIA, model lamp to Vibia Empty by Joseph Luis Xucla -4 szt. (widoczne na wizualizacji).
OGRÓD I DZIAŁKA
• Powierzchnie podjazdów, chodników oraz dojść wykończone zostaną kostką granitową łupaną, układaną na podsypce cementowo piaskowej.
• Zagospodarowanie terenu i roślin według odrębnego projektu zieleni – ok 100 sztuk nasadzeń łącznie.
• Rośliny żywopłotowe różnego typu : thuja szmaragd, cis kolumnowy, jałowiec kolumnowy błękitny – wysokość około 1,8 m – 3 m.
• Dodatkowe nasadzenia na terenie nieruchomości: graby, rośliny płożące typu np: trzmielina, cis kulisty, irga, oraz jałowiec płożący, lawenda, bukszpan, katalpa, krzewy hortensji, klon palmowy, niebieska karłowa wisteria blue, paulownia puszysta, magnolia, wiśnia kansai, trawy ozdobne itp.
• Rozprowadzenie rurarzu pod dodatkowe oświetlenie zewnętrzne na terenie działki.
WILLA
Willa posiada 3 poziomy użytkowe, na które składają się:
PARTER
• kuchnia,
• salon z jadalnią,
• pokój TV,
• łazienka,
• komunikacja,
• spiżarka,
• wiatrołap,
• pom. pomocnicze,
• pom. techniczne,
• garaż.
PIĘTRO
• sypialnia z garderobą i łazienką I,
• sypialnia z łazienką II,
• fitness + sauna
• gabinet/pokój,
• pokój gościnny,
• łazienka III,
• pom. pomocnicze,
• komunikacja.
POZIOM 2
• taras na dachu.
DODATKOWE INFORMACJE
• inwestycja będzie oddana i przekazana nabywcy w standardzie DWK PREMIUM HOUSE – standardzie deweloperskim premium, a wnętrza będą przygotowane do samodzielnego i indywidualnego wykończenia,
• zaprojektowano wykończenie elewacji materiałami najwyższej jakości zapewniającymi zarówno efekt estetyczny jak i jakość wykończenia budynku.
CENA – 5 990 000 PLN
Serdecznie zapraszamy do obejrzenia nieruchomości.
Мы также говорим на русском!
We speak English!
Kontakt do Brokera:
Angelina Volska
+48 575 667 294
angelina@royal-space.pl
ROYAL . SPACE
