Wyjątkowa willa w górach z basenem i SPA!

Mamy przyjemność zaprezentować wyjątkową willę o powierzchni całkowitej 960 m², usytuowaną na blisko hektarowej działce na zboczu Góry Chełm w Myślenicach. To prestiżowa rezydencja łącząca nowoczesną architekturę, najwyższy standard wykończenia oraz spektakularne widoki na otaczające góry i lasy.

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej malowniczych części Myślenic – na zboczu Góry Chełm. To miejsce zapewnia wyjątkową prywatność, ciszę oraz bezpośredni kontakt z naturą, jednocześnie oferując dogodny dojazd do centrum Myślenic oraz Krakowa.
Okolica stanowi idealną propozycję dla osób ceniących aktywny styl życia. W pobliżu znajduje się Myślenice Sport Arena z koleją krzesełkową, stokiem narciarskim, trasami rowerowymi typu downhill oraz licznymi szlakami pieszymi prowadzącymi przez Beskid Makowski. Bliskość rzeki Raby, terenów rekreacyjnych Zarabie oraz rezerwatu Zamczysko sprawia, że jest to miejsce wyjątkowe zarówno do codziennego życia, jak i weekendowego wypoczynku.

DOM
Rezydencja została oddana do użytkowania w 2021 roku i zaprojektowana z myślą o najbardziej wymagających właścicielach. Nowoczesna bryła harmonijnie wpisuje się w naturalne ukształtowanie terenu, a imponujące przeszklenia oraz rozległe tarasy pozwalają cieszyć się panoramą okolicznych wzgórz z niemal każdego pomieszczenia.
Na powierzchnię całkowitą 960 m² składają się cztery funkcjonalne kondygnacje.

POZIOM GŁÓWNY

• reprezentacyjny salon z jadalnią o powierzchni ponad 90 m²,
• otwarta kuchnia ze spiżarnią,
• taras widokowy o powierzchni około 50 m²,
• sypialnia master z garderobą i prywatnym pokojem kąpielowym,
• dodatkowa sypialnia,
• łazienka,
• wiatrołap z garderobą.

POZIOM +1

• przestronna galeria otwarta na salon z efektownym przeszkleniem,
• sypialnia,
• łazienka.

POZIOM -1 PRYWATNA STREFA SPA

• kryty basen,
• jacuzzi,
• sauna fińska,
• sauna parowa,
• przestrzeń rekreacyjna,
• strefa zabaw dla dzieci,
• pralnia,
• łazienka.

POZIOM -2

• garaż mieszczący nawet 6 samochodów,
• dodatkowa kuchnia robocza,
• kotłownia,
• pomieszczenia gospodarcze,
• garderoba,
• toaleta.

STANDARD
Dom został wykończony z wykorzystaniem wysokiej klasy materiałów oraz nowoczesnych technologii.
Najważniejsze atuty nieruchomości:

• konstrukcja żelbetowo-ceramiczna,
• elewacja wykończona spiekami, łupkiem kamiennym oraz tynkiem silikonowym,
• aluminiowa stolarka okienna,
• ogrzewanie podłogowe,
• dwie pompy ciepła,
• instalacja fotowoltaiczna,
• rekuperacja,
• klimatyzacja,
• agregat prądotwórczy,
• monitoring oraz system alarmowy,
• światłowód,
• podgrzewany podjazd,
• kominek,
• przydomowa oczyszczalnia ścieków,
• własna studnia oraz dostęp do sieci wodociągowej.

DZIAŁKA
Rezydencja znajduje się na starannie zagospodarowanej działce o powierzchni blisko 1 ha. Teren obejmuje prywatny las oraz liczne strefy rekreacyjne, tworząc wyjątkową przestrzeń do wypoczynku i organizacji spotkań.
Na posesji znajdują się między innymi:

• prywatny las,
• winnica,
• boisko rekreacyjne,
• plac zabaw,
• miejsce grillowe,
• wędzarnia,
• liczne tarasy widokowe,
• reprezentacyjny podjazd,
• starannie zaprojektowana zieleń.

Całość zapewnia pełną prywatność oraz niepowtarzalny klimat luksusowej rezydencji położonej wśród natury.

DODATKOWE INFORMACJE

• działka o powierzchni 10 000 m²,
• garaż na 6 samochodów,
• prywatna strefa SPA z basenem i jacuzzi,
• gotowa do zamieszkania,
• wyjątkowa lokalizacja na zboczu Góry Chełm.

CENA – 14 500 000 PLN
Zapewniamy profesjonalne wsparcie naszych zaufanych doradców kredytowych na każdym etapie zakupu nieruchomości.

Serdecznie zapraszamy do obejrzenia nieruchomości.
We speak English!
Ми також говоримо українською!