Mamy przyjemność zaprezentować ofertę najmu lokalu o łącznej pow. 810,41 m² usytuowanego na 2. piętrze nowoczesnego budynku biurowego w centrum Krakowa na Starym Mieście przy al. 29 Listopada.
LOKALIZACJA
Inwestycja V. Offices znajduje się na granicy dwóch dzielnic: Starego Miasta oraz Prądnika Czerwonego. Aleje 29 Listopada, przy której zlokalizowany jest biurowiec to główna arteria Krakowa.
W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, umożliwiające szybki dojazd do różnych części Krakowa. Dodatkowo, w niedalekiej odległości znajdują się tereny rekreacyjne, takie jak Park Kleparski, idealne do aktywnego wypoczynku. Dzięki połączeniu historycznego charakteru okolicznych XIX-wiecznych zabudowań fortecznych Twierdzy Kraków z nowoczesnymi inwestycjami, lokalizacja V. Offices stanowi doskonałą propozycję dla firm poszukujących prestiżowej przestrzeni biurowej w ścisłym sercu Krakowa.
INWESTYCJA
Budynek V.Offices oddany do użytkowania w 2019 roku. Inwestycja wyróżnia się nie tylko lokalizacją, ale również wyglądem i rozwiązaniami technicznymi. Rzut w kształcie litery “V” wypełnia teren inwestycji, pozostawiając miejsce na zieleń, która sprawia wrażenie bycia na wyciągnięcie ręki. Fasady są rytmiczne – składają się naprzemiennie z przeszkleń oraz białych płyt elewacyjnych. Stosowane przeszklenia są na pełną wysokość pięter zapewniając bardzo dobry dostęp do światła dziennego. Części wspólne budynku zaprojektowano z myślą o funkcjonalności i komforcie użytkowników. Budynek posiada szereg technologicznych rozwiązań potwierdzonych certyfikatami BREEAM Green Building. Dodatkowo, budynek wyposażony jest w 12 wind w 3 pionach komunikacyjnych, wentylację , klimatyzację, 24-godzinną ochronę, recepcję, system monitoringu CCTV oraz detektory pożaru wraz z tryskaczami.
LOKAL
Lokal zlokalizowany jest na 2. piętrze. Składa się z:
• recepcji wraz ze strefą wejściową,
• gabinetów (od 2 do 8 osób),
• 3 sal konferencyjnych,
• kuchni,
• łazienek: damskiej, męskiej oraz dla osób niepełnosprawnych.
DODATKOWE INFORMACJE
• lokal dostępny w formie podnajmu lub cesji umowy najmu
• w pełni wyposażone i umeblowane biuro,
• przeszklona elewacja,
• okna otwieralne,
• lokal posiada wentylację mechaniczną oraz klimatyzację,
• wysokość lokalu ponad 3 m,
• wysoki standard aluminiowej ślusarki drzwiowej i okiennej,
• możliwość najmu do 10 miejsc w garażu podziemnym (dodatkowo płatne),
• dostępny od zaraz
CENA – 12 560 EUR netto + VAT (tj. ~53 380 PLN netto)
+ 120 EUR netto za 1 miejsce postojowe w garażu podziemny (dodatkowo płatne)
+ 21 PLN/m² – opłata eksploatacyjna
+ media (prąd, ogrzewanie)
Serdecznie zapraszamy do obejrzenia nieruchomości.
Мы также говорим на русском!
We speak English!
