Mamy przyjemność zaprezentować ofertę wynajmu eleganckiego lokalu biurowego o powierzchni ok. 90 m², położonego w inwestycji Chronos przy al. Solidarności 153, w centralnej części warszawskiej Woli.
To propozycja skierowana do firm poszukujących reprezentacyjnej, w pełni wyposażonej przestrzeni, która łączy wysoki standard wykończenia, funkcjonalny układ gabinetowy oraz dogodną lokalizację w bezpośrednim sąsiedztwie dynamicznie rozwijającego się centrum biznesowego Warszawy.
LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się przy al. Solidarności 153, na rogu ul. Żelaznej, na warszawskim Mirowie. Jest to jedna z najbardziej dynamicznie rozwijających się części Woli, położona na styku tradycyjnej zabudowy centralnej Warszawy i nowoczesnego centrum biznesowego.
Lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna dla kancelarii, firm doradczych, finansowych, technologicznych, consultingowych oraz przedsiębiorstw, dla których istotne są zarówno prestiż adresu, jak i łatwy dostęp dla klientów oraz pracowników.
W najbliższym otoczeniu znajdują się m.in. Browary Warszawskie, Fabryka Norblina oraz biznesowa część Woli w rejonie Ronda Daszyńskiego. To obszar skupiający nowoczesne biurowce, restauracje, kawiarnie, przestrzenie konferencyjne oraz szeroką ofertę usługową.
Browary Warszawskie oddalone są o ok. 800 m, Fabryka Norblina o ok. 900 m, natomiast stacja metra Rondo Daszyńskiego znajduje się w odległości ok. 1,4 km. W bezpośrednim sąsiedztwie al. Solidarności funkcjonują również liczne połączenia tramwajowe i autobusowe, zapewniające wygodną komunikację ze Śródmieściem oraz pozostałymi częściami Warszawy.
Dodatkową zaletą tej lokalizacji jest możliwość sprawnego dojazdu zarówno do ścisłego centrum miasta, jak i głównych arterii komunikacyjnych. Dzięki temu biuro może być wygodnym miejscem codziennej pracy zespołu, a jednocześnie reprezentacyjnym punktem spotkań z klientami i partnerami biznesowymi.
INWESTYCJA
Chronos to nowoczesna inwestycja zrealizowana przez Moderna Holding przy al. Solidarności 153. Budynek został zaprojektowany jako wysokostandardowa inwestycja apartamentowa z funkcją usługową i garażem podziemnym.
Architektura inwestycji wyróżnia się współczesną, elegancką formą oraz dużymi przeszkleniami, które nadają budynkowi reprezentacyjny charakter już od strony ulicy.
Szczególną uwagę poświęcono częściom wspólnym. We wnętrzach wykorzystano naturalny kamień, drewno, subtelne elementy metalowe oraz nowoczesne oświetlenie, tworząc estetykę odpowiednią również dla firm przyjmujących w swojej siedzibie klientów biznesowych.
Reprezentacyjny charakter wejścia podkreślają wysokie tafle szkła oraz elementy wykonane z naturalnego kamienia. W budynku znajduje się również stanowisko concierge, a części wspólne objęte są monitoringiem.
Chronos posiada 7 kondygnacji nadziemnych oraz 2 kondygnacje podziemne, w których zlokalizowano m.in. miejsca postojowe. Inwestycja została oddana do użytkowania w 2024 roku, dzięki czemu oferuje standard i estetykę charakterystyczne dla współczesnych projektów premium.
Połączenie nowoczesnej architektury, eleganckich części wspólnych oraz położenia w centralnej części miasta sprawia, że Chronos stanowi bardzo dobre otoczenie dla działalności wymagającej profesjonalnego i reprezentacyjnego wizerunku.
LOKAL
Lokal o powierzchni ok. 90 m² został zaprojektowany jako funkcjonalna i elegancka przestrzeń biurowa, umożliwiająca komfortową pracę zarówno indywidualną, jak i zespołową.
Układ pomieszczeń został oparty przede wszystkim na niezależnych gabinetach, co pozwala zachować prywatność podczas spotkań, rozmów telefonicznych oraz pracy wymagającej skupienia. Jednocześnie lokal posiada przestrzeń przeznaczoną do wspólnej pracy zespołu oraz oddzielną salę konferencyjną.
Na powierzchnię lokalu składają się:
• 4 niezależne gabinety przeznaczone dla 1–2 osób,
• przestrzeń współdzielona z miejscami pracy dla ok. 4 osób,
• reprezentacyjna przestrzeń z możliwością wykorzystania jako recepcja,
• w pełni wyposażona multimedialna sala konferencyjna,
• elegancki korytarz,
• toaleta.
Taki rozkład szczególnie dobrze odpowiada potrzebom kancelarii prawnych, biur doradczych, firm finansowych, consultingowych oraz innych działalności wymagających zarówno stanowisk do indywidualnej pracy, jak i odpowiedniej przestrzeni do przyjmowania klientów.
Lokal jest oferowany wraz z obecnym wyposażeniem, dzięki czemu przyszły najemca nie musi przeprowadzać czasochłonnego procesu aranżacji kompletnej przestrzeni od podstaw.
STANDARD WYKOŃCZENIA
Biuro zostało urządzone z naciskiem na elegancję, funkcjonalność oraz profesjonalny charakter przestrzeni.
Na wyposażeniu znajdują się m.in.:
• klimatyzacja,
• szybki internet,
• ergonomiczne biurka i fotele,
• wyposażenie gabinetów,
• eleganckie stoliki, konsole i fotele wypoczynkowe,
• wyposażona sala konferencyjna,
• nowoczesne rozwiązania multimedialne.
Spójna aranżacja wnętrza pozwala stworzyć profesjonalne środowisko pracy bez konieczności ponoszenia przez najemcę znaczących nakładów na wyposażenie biura.
To przestrzeń, która może pełnić jednocześnie funkcję codziennego miejsca pracy zespołu, reprezentacyjnej siedziby firmy oraz komfortowego miejsca spotkań z klientami.
DODATKOWE INFORMACJE
• minimalny okres najmu: 2 lata,
• lokal oferowany jest z obecnym wyposażeniem,
• klimatyzacja,
• szybki internet,
• możliwość wynajęcia 2 miejsc postojowych w garażu podziemnym,
• najem rozliczany jest na podstawie faktury VAT.
CENA – 9 300 PLN netto / miesiąc
Serdecznie zapraszamy do obejrzenia nieruchomości.
Мы также говорим на русском!
We speak English!
