Leśmiana Garden | Bliźniak z prywatnym ogrodem!

Royal Space pełni rolę oficjalnego biura sprzedaży inwestycji dewelopera –  kupujący nie płaci prowizji.

Mamy przyjemność zaprezentować nowoczesną inwestycję – domów w zabudowie bliźniaczej zlokalizowaną przy ul. Bolesława Leśmiana w prestiżowej dzielnicy Wola Justowska w Krakowie.

INWESTYCJA
Leśmiana Garden to kameralny, butikowy projekt, który redefiniuje standard życia w mieście. Elegancka, ponadczasowa architektura oparta na prostych bryłach i naturalnych materiałach harmonijnie wpisuje się w willowy charakter Woli Justowskiej, tworząc spójną i ekskluzywną przestrzeń do życia.

Projekt obejmuje dwa jednorodzinne budynki mieszkalne w zabudowie bliźniaczej, zapewniające mieszkańcom prywatność oraz komfort wynikający z kameralnego charakteru inwestycji. 

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej prestiżowych i zielonych części Krakowa. Wola Justowska od lat uznawana jest za synonim komfortu, spokoju i wysokiej jakości życia. Bliskość terenów rekreacyjnych, szlaków pieszych, ścieżek rowerowych oraz niskiej zabudowy willowej tworzy wyjątkowy klimat sprzyjający codziennemu życiu.
Jednocześnie lokalizacja zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum miasta, łącząc naturę z pełną dostępnością miejskiej infrastruktury.

DOM D
Dom o powierzchni 98 m² został zaprojektowany w sposób funkcjonalny i komfortowy.

• salon z aneksem kuchennym z wyjściem do ogrodu,
• dwie sypialnie,
• dwie łazienki,
• dodatkowa sypialnia, garderoba lub łazienka
• dodatkowa przestrzeń na poddaszu + 51 m2 (po podłodze) do indywidualnej aranżacji.

Do nieruchomości przynależy prywatny ogród o pow. ok. 129 m², zagospodarowany trawą z rolki, z systemem automatycznego nawadniania i oświetleniem ogrodowym, oraz taras o pow. 25 m², które stanowić będą idealną przestrzeń do wypoczynku.

STANDARD WYKOŃCZENIA
Dom oferowany jest w stanie deweloperskim, zrealizowany z wykorzystaniem nowoczesnych technologii oraz wysokiej jakości materiałów. W standardzie przewidziano m.in. elewację z fornirem kamiennym oraz dekoracyjne lamele zintegrowane z liniowym oświetleniem LED, tworzącym efekt płynącego światła. Zastosowane rozwiązania zapewniają wysoki komfort użytkowania, energooszczędność oraz nowoczesny, ponadczasowy charakter budynku.

• strefowe ogrzewanie podłogowe,
• instalacja pod klimatyzację, jacuzzi oraz kuchnię letnią, 
• okablowanie pod instalację fotowoltaiczną, ładowarkę do samochodów elektrycznych, rolety zewnętrzne oraz instalację alarmową, 
• nasadzenia w ogrodzie z systemem nawadniania i oświetleniem,
• zintegrowany system inteligentnego zarządzania domem (Smart Home) umożliwiający zdalne sterowanie ogrzewaniem strefowym, oświetleniem, roletami oraz bezpieczeństwem z poziomu aplikacji mobilnej oraz centralnego panelu sterowania.
• zaawansowana wentylacja mechaniczna nawiewno wywiewna z odzyskiem ciepła (rekuperacja), z możliwością zastosowania filtrów HEPA poprawiających jakość powietrza.
• Stalowe drzwi wejściowe antywłamaniowe wraz z systemem kontroli dostępu.
•  Wideodomofon przy wejściu do budynku, umożliwiający identyfikację gości oraz zdalne otwieranie bramy wjazdowej.
• Instalacja ciepłej wody użytkowej z cyrkulacją, zapewniająca natychmiastowy dostęp do ciepłej wody.

dodatkowo:
Prywatna Strefa SPA + Palenisko (ogród kaskadowy)

• Wydzielona prywatna strefa SPA zlokalizowana na jednym z tarasów ogrodu
• Całoroczna o jacuzzi ogrodowe z funkcją hydromasażu i podgrzewania wody, wraz z podłączeniem do przygotowanej instalacji.
• Pergola ogrodowa i nowoczesne palenisko opalane drewnem.

DODATKOWE INFORMACJE

• Miejsce naziemne na 2 samochody
• planowane zakończenie inwestycji: I-II kw 2027 rok

CENA – 2 290 000 PLN

Na życzenie klienta oferujemy możliwość rozszerzenia standardu o dodatkowe udogodnienia  – wycena przygotowywana jest indywidualnie.

*  wizualizacje wnętrz mają charakter poglądowy i nie stanowią przedmiotu oferty, układ funkcjonalny został opracowane w skali 1:1 na podstawie projektu architektonicznego

* wizualizacje zewnętrzne odzwierciedlają projektowaną formę budynku oraz zastosowane rozwiązania materiałowe i architektoniczne z zastrzeżeniem możliwości wystąpienia nieznacznych różnic w zakresie kolorystyki i detali wynikających z charakteru wizualizacji.

Zapraszamy do obejrzenia nieruchomości.
We speak English!
Ми також говоримо українською!