Przestronny dom w spokojnej okolicy

Mamy przyjemność zaprezentować wyjątkowy dom wolnostojący położony w malowniczej miejscowości Chocznia, zaledwie kilkanaście minut od Wadowic. Nieruchomość została wybudowana w 2024 roku i zachwyca nowoczesną architekturą, wysokim standardem wykończenia oraz przestronną, niemal 20-arową działką otoczoną zielenią.

LOKALIZACJA
Dom zlokalizowany jest przy ulicy Drapówka, w spokojnej i kameralnej części Choczni. Okolica zapewnia mieszkańcom prywatność, ciszę oraz bezpośredni kontakt z naturą, jednocześnie oferując dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej, szkół, sklepów oraz terenów rekreacyjnych.
To idealne miejsce dla osób poszukujących komfortowego domu rodzinnego z dala od miejskiego zgiełku, bez konieczności rezygnowania z codziennej wygody.

DZIAŁKA
Nieruchomość usytuowana jest na przestronnej działce o powierzchni 2000 m². Teren został starannie przygotowany i wyrównany, a pod trawnikiem zastosowano specjalną siatkę zabezpieczającą przed kretami.
Działka oferuje ogromny potencjał aranżacyjny i stanowi doskonałą przestrzeń do stworzenia prywatnej strefy relaksu, placu zabaw, ogrodu lub dodatkowej infrastruktury rekreacyjnej.

DOM
Dom o powierzchni użytkowej 218,06 m² oraz całkowitej 375,70 m², w tym garaż o powierzchni 35,40 m², został wybudowany na podstawie projektu NewHouse HK 707, z wprowadzonymi zmianami podnoszącymi komfort codziennego użytkowania.
Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia funkcjonalność zarówno dla dużej rodziny, jak i osób pracujących zdalnie. Powierzchnia podłóg bez garażu wynosi 247,05 m², co dodatkowo podkreśla przestronność wnętrza.

Na powierzchnię domu składają się:

PARTER

• reprezentacyjny salon z kominkiem i dużymi przeszkleniami.
• otwarta kuchnia z marmurowymi blatami oraz wysokiej klasy sprzętem AGD.
• jadalnia.
• pokój mogący pełnić funkcję gabinetu lub sypialni.
• łazienka z prysznicem.
• pomieszczenie gospodarcze.
• garaż w bryle budynku.

PIĘTRO

• sypialnia master z garderobą.
• dwie dodatkowe sypialnie, każda z dostępem do garderoby.
• przestronna łazienka wyposażona w wannę, prysznic, bidet oraz system audio Bluetooth z głośnikami zabudowanymi w suficie.
• komunikacja.

W projekcie zrezygnowano z trzeciej łazienki na rzecz powiększenia przestrzeni garderób, dzięki czemu strefa prywatna oferuje jeszcze większy komfort przechowywania.

STANDARD WYKOŃCZENIA
Nieruchomość została wykonana z wysokiej jakości materiałów oraz wyposażona w nowoczesne rozwiązania technologiczne zapewniające komfort i energooszczędność.

Dodatkowe udogodnienia obejmują:

• drzwi wejściowe otwierane za pomocą odcisku palca,
• monitoring wokół domu,
• ogrodzenie panelowe,
• pralkę i suszarkę Electrolux w kotłowni – wyposażenie może pozostać w nieruchomości, w zależności od ustaleń z nowym właścicielem (6000 zł)
• ogrzewanie podłogowe w całym domu.
• wysokiej klasy piec gazowy.
• rekuperacja.
• klimatyzacja w każdym pomieszczeniu.
• kominek z rozprowadzeniem ciepła na piętro.
• rolety zewnętrzne ukryte w elewacji.
• okna aluminiowe oraz PCV.
• dach pokryty dachówką.
• drewniane schody.
• poddasze użytkowe.
• światłowód.
• wideodomofon.
• przygotowana infrastruktura pod nowoczesne rozwiązania smart home.

Na szczególną uwagę zasługuje imponująca ilość naturalnego światła we wnętrzach oraz doskonałe proporcje pomieszczeń, które tworzą wyjątkowo komfortową przestrzeń do życia.

CENA – 3 000 000 PLN

To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego, energooszczędnego domu w otoczeniu zieleni, oferującego wysoki standard wykończenia, dużą prywatność oraz komfort codziennego życia.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.
Ми також говоримо українською!
We speak English!