Lokal usługowy z prywatnym ogródkiem na Zabłociu

Mamy przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży lokalu usługowego o powierzchni 179,75 m² zlokalizowanego przy ul. Zabłocie w Krakowie.

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się na Zabłociu – jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się dzielnic Krakowa, która łączy industrialny charakter z nowoczesnym stylem życia.
W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne inwestycje mieszkaniowe, biurowce, restauracje, kawiarnie oraz przestrzenie kreatywne.
Bliskość Wisły oraz terenów spacerowych dodatkowo zwiększa atrakcyjność lokalizacji, a dobrze rozwinięta komunikacja miejska zapewnia szybki dojazd do centrum miasta.

INWESTYCJA
Lokal znajduje się w nowoczesnej inwestycji o wysokim standardzie.
Architektura inwestycji inspirowana jest przemysłową historią dzielnicy i łączy ceglane elewacje z nowoczesnymi detalami.
W budynku zaprojektowano 94 lokale mieszkalne oraz przestrzenie usługowe na parterze, co gwarantuje stały ruch pieszy i potencjał biznesowy.

LOKAL
Lokal usytuowany jest na parterze, co zapewnia bardzo dobrą widoczność oraz łatwy dostęp dla klientów.
Duża, otwarta przestrzeń daje szerokie możliwości aranżacyjne i dopasowanie do różnych typów działalności – od usług, przez gastronomię, po działalność biurową lub medyczną.

W skład lokalu wchodzą:

• open space.
• zaplecze socjalne.
• łazienka.

STANDARD WYKOŃCZENIA

• Lokal w stanie deweloperskim, przygotowany do indywidualnej aranżacji.
• Wysokość pomieszczeń około 2,65 m.
• Podwieszane sufity.
• Instalacje przygotowane pod prowadzenie działalności.
• Dostęp do światłowodu.

DODATKOWE INFORMACJE

• lokal w nowej inwestycji z 2026 roku.
• parter z bezpośrednim dostępem.
• duży potencjał inwestycyjny.
• monitoring.
• możliwość zakupu miejsc parkingowych w garażu podziemnym.
• przeznaczenie: handlowo – usługowe, biurowe.

CENA – 3 113 270 PLN

Ми також говоримо українською!
We speak English!
Zapraszamy do obejrzenia nieruchomości.