Mamy przyjemność zaprezentować na wynajem nowoczesny, wolnostojący budynek biurowo-usługowy przy ulicy Zakopiańskiej w Krakowie. Jest to idealna propozycja na reprezentacyjną siedzibę firmy, działalność handlową lub ekskluzywny showroom. Położony przy jednej z głównych arterii komunikacyjnych Krakowa.
LOKALIZACJA
- Adres: Ul. Zakopiańska 153, Kraków – lokalizacja o najwyższej rozpoznawalności i natężeniu ruchu.
- Dostępność: Bezpośredni i wygodny wjazd z ulicy Zakopiańskiej.
- Komunikacja: Bliskość przystanków komunikacji miejskiej oraz łatwy dostęp do wjazdu na autostradę A4, co ułatwia logistykę.
NIERUCHOMOŚĆ
Budynek wolnostojący, dwupiętrowy z podpiwniczeniem (4 kondygnacje ogółem).
- Powierzchnia Użytkowa: 730,13 m².
- Rozkład Powierzchni:
- Piwnica (175,82 m²): Część gospodarczo-garażowa z węzłem ciepłowniczym.
- Parter (182,16 m²): Głównie część handlowo-ekspozycyjna/showroom.
- 1 Piętro (174,69 m²): Pomieszczenia biurowe z balkonem.
- 2 Piętro (197,46 m²): Przestronne biura z dużym tarasem.
- Posiada 3 niezależne wejścia.
- Konstrukcja i Wykończenie: Dach odwrócony, nowoczesna stolarka okienna aluminiowa i PCV. Wnętrza wykończone wysokiej klasy materiałami, w tym kamieniem i stalą nierdzewną.
WYPOSAŻENIE I INSTALACJE
- Ogrzewanie c.o. z własnej kotłowni gazowej
- W części ekspozycyjnej ogrzewanie podłogowe.
- Rekuperacja
- Klimatyzacja (system multisplit)
- Media i IT: Światłowód, WiFi, system dystrybucji dźwięku i wizji, instalacja teletechniczna, centrala telefoniczna, multimedialna.
- Bezpieczeństwo: Alarm, wewnętrzny i zewnętrzny monitoring z rejestratorem oraz system p.poż.
- Własna sterownia z możliwością podtrzymania zasilania UPS, ściemniane oprawy świetlne, automatyczne rolety.
- Podjazd i parking z kostki o podwyższonej wytrzymałości (płyta ażurowa), ogrodzenie z bramą wjazdową.
CENA – 40150 PLN netto (55zł/m2)
Serdecznie zapraszamy do obejrzenia nieruchomości.
We speak English!
